Wethouder G.J. Kuiperstraat 24

Karakteristiek vrijstaand wonen met de charme van 1928

Een huis met karakter herken je aan de details. Aan glas-in-lood, originele lijnen, bijzondere vloertegels, een mooie voordeur en vertrekken die direct warmte uitstralen. Deze vrijstaande woning uit 1928 heeft die charme volop. Met een vrijstaande garage, een groene tuin en een interieur waarin authentieke elementen zorgvuldig zijn behouden, is dit een huis met een geheel eigen uitstraling. De ligging is bovendien bijzonder prettig: op fietsafstand van het station, midden in het gezellige Olst en met de IJssel en het buitengebied daadwerkelijk 'om de hoek'.

Wonen in Olst
Vanuit deze fijne plek fiets je zo naar het treinstation. Deventer en Zwolle zijn daardoor gemakkelijk bereikbaar, terwijl ook Raalte met de auto goed aan te rijden is. Voor de dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een etentje hoef je niet ver: winkels en horeca bevinden zich op korte loopafstand. Ook medische voorzieningen liggen dichtbij.

Wie graag naar buiten gaat, heeft hier alle ruimte. Wandel langs de IJssel, stap met de fiets op het Olsterveer en ontdek het groene landschap aan de overzijde. In de omgeving vind je bovendien karakteristieke plekken als Kasteel de Haere en Bökkers Mölle. Een heerlijke woonomgeving voor wie houdt van natuur, historie en de levendigheid van een dorp.

Indeling
Begane grond
De voortuin zet direct de toon. Boompjes, grind en een ijzeren sierhekwerk geven de woning een verzorgde en authentieke uitstraling. De mooie voordeur nodigt uit om binnen te stappen, waar de sfeer van de jaren 30 direct voelbaar is.

In de hal liggen tegels die goed passen bij de bouwstijl van het huis. De fraaie toog met spotverlichting en garderobe geeft de entree een warme uitstraling. Aan de linkerzijde bevinden zich de trapopgang, het toilet en de berging. Deze doet dienst als wasruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de tuin. Rechts bevinden zich de meterkast en de doorgang naar de keuken en woonkamer.

De keuken is licht en ruimtelijk dankzij de grote hoeveelheid daglicht. Er is volop plaats voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is voor het dagelijks leven. De vloer loopt vanuit de keuken door richting de woonkamer en geeft beide ruimtes een rustige basis. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename warmte.

Een echte blikvanger zijn de glas-in-lood schuifdeuren tussen de keuken en woonkamer. Wanneer ze geopend zijn, verdwijnen de deuren in de wand. Gesloten vormen ze een fraaie roomdivider tussen beide vertrekken.

De woonkamer is knus en intiem. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en via de openslaande deuren stap je rechtstreeks het terras en de tuin in. De vaste boekenkast rondom de schuifdeuren vormt een mooi geheel en benadrukt de eigen stijl van de kamer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom beschikt over een royale vaste kastenwand met louvredeuren, een mooie toevoeging die goed past bij de stijl van het huis.

De badkamer is uitgevoerd met dezelfde tegels als op de begane grond. Hier zijn een wastafel met meubel, jacuzzi, douche, handdoekradiator en toilet aanwezig. De shutters voor het raam zorgen voor privacy en geven de badkamer een stijlvolle uitstraling.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Ook hier is aandacht voor de bouwstijl van het huis: in het trapgat zorgt een raam voor extra daglicht.

De slaapkamer op deze verdieping valt op door de authentieke dakbalken die in het zicht zijn gebleven. De schuine kanten zijn netjes afgewerkt en bieden bergruimte voor spullen die je graag uit het zicht houdt.

Tuin en garage
Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin met groen en verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Het gazon en de groene erfafscheiding zorgen voor privacy, terwijl de inrichting strak en overzichtelijk blijft.

Direct vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren naar het terras, een fijne plek voor een loungehoek en lange zomeravonden. Aan de vrijstaande garage bevindt zich een veranda met houten vloer. De brede openslaande deuren maken deze plek extra uitnodigend.

Ook de garage heeft een eigen uitstraling. Aan de straatzijde zorgt het sierhekwerk voor een passende entree en in de topgevel springt het ronde ornamentraam direct in het oog. Juist deze details geven de woning een herkenbare uitstraling.

Bijzondere details
Wethouder G.J. Kuiperstraat 24 is een huis voor liefhebbers van authentieke bouwdetails. De oorspronkelijke elementen, de warme uitstraling, de vrijstaande garage en de groene tuin geven deze woning een geheel eigen identiteit. Voeg daar de ligging in Olst, het station op loopafstand en de prachtige omgeving van de IJssel aan toe, en je hebt een bijzondere plek om thuis te komen.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning uit 1928 met authentieke details
- In 2008 volledig gerenoveerd
- 99 m² woonoppervlakte op een perceel van 246 m²
- Glas-in-lood schuifdeuren tussen keuken en woonkamer
- Vrijstaande garage met veranda en een groene tuin met terras
- Masterbedroom met vaste kastenwand met louvredeuren
- Tweede verdieping met zichtbare authentieke dakbalken
- Station op loopafstand, met winkels, horeca en de IJssel dichtbij

Belangrijk om te weten
In de NVM koopovereenkomst worden bij deze woning de NVM-Asbestclausule en de NVM-Ouderdomsclausule opgenomen.

Getreuer Makelaars nodigt je graag uit om Wethouder G.J. Kuiperstraat 24 te komen bekijken. Misschien is dit wel het huis waar je al een tijdje naar op zoek bent.
Wil je je laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl.